دولت دبی بیش از ۵ میلیون دلار املاک را بر روی XRP Ledger توکنیزه کرده است و با عرضه ۷.۸ میلیون توکن ملکی قابل معامله فوری، گامی بزرگ در بازار املاک مبتنی بر بلاکچین برداشته است. این پروژه که با همکاری اداره اراضی دبی، شرکت Ctrl Alt و Ripple Custody اجرا میشود، نشاندهنده آینده سرمایهگذاری در داراییهای واقعی (RWA) است.
عرضه ۷.۸ میلیون توکن ملکی
آغاز فاز دوم توکنیزهسازی املاک دبی
دبی با اجرای فاز دوم پروژه توکنیزاسیون املاک، توسعه املاک بلاکچینی را با سرعت دنبال میکند. این پروژه به رهبری اداره اراضی دبی و با همکاری Ctrl Alt و با تأمین امنیت از طریق Ripple Custody اجرا میشود. این ابتکار امکان معاملات کنترلشده در بازار ثانویه برای املاک توکنیزهشده را مستقیماً بر روی XRPL فراهم میکند. «رابرت فارکوهار»، مدیرعامل منطقه خاورمیانه و شمال آفریقا در Ctrl Alt، از این اقدام استقبال کرد و تأکید داشت که توکنیزاسیون بومی زمانی به ظرفیت کامل خود میرسد که داراییها پس از انتشار بهطور کارآمد منتقل شوند و معاملات بازار ثانویه برای دستیابی به این هدف ضروری است. او افزود با ایجاد زیرساخت قدرتمند توکنیزهسازی که انتقال قانونمند اسناد مالکیت زمین توکنیزهشده را پشتیبانی میکند، دبی یک معیار جهانی برای صدور، معامله و مدیریت داراییها بر روی زنجیره تعیین میکند.
گسترش موفقیتآمیز پروژه با عرضه ۷.۸ میلیون توکن
فاز دوم بر پایه یک دوره آزمایشی موفق توسعه یافته است که طی آن ۱۰ ملک با ارزش بالا و مجموع بیش از ۵ میلیون دلار معادل ۱۸.۵ میلیون درهم امارات (AED) توکنیزه شده و ۷.۸ میلیون توکن نماینده مالکیت جزئی صادر گردید. این توکنها اکنون میتوانند در یک بازار ثانویه قانونمند معامله شوند و سطح بیسابقهای از نقدشوندگی و دسترسی را در بخش املاک دبی ایجاد کنند. این ابتکار با بهرهگیری از XRP Ledger که ۶۳ درصد از بازار خزانهداری توکنیزهشده ایالات متحده را در اختیار دارد و از اتریوم (ETH)، سولانا (SOL) و آربیتروم (ARB) پیشی گرفته است، معیار جدیدی برای توکنیزاسیون امن و کارآمد املاک تعیین میکند.
تمرکز بر شفافیت، حاکمیت و حفاظت از سرمایهگذاران
این پروژه بر شفافیت، حاکمیت و حفاظت از سرمایهگذاران تمرکز دارد. معاملات ثانویه در قالب یک دوره آزمایشی کنترلشده بر روی پلتفرم توزیع انجام میشود و با فرآیندهای ثبت اراضی هماهنگی کامل دارد و یکپارچگی تراکنشها را تضمین میکند. همچنین، تمام فعالیتهای روی زنجیره بر بستر XRPL انجام میشود و از Ripple Custody برای تضمین ثبتهای امن و تغییرناپذیر استفاده میشود. Ctrl Alt به عنوان ارائهدهنده زیرساخت توکنیزاسیون، هدایت فاز دوم پروژه را بر عهده دارد. این شرکت پس از ضرب توکنهای اولیه اسناد مالکیت در فاز اول، اکنون معاملات بازار ثانویه را پشتیبانی میکند و مدیریت توکنهای مالکیت و داراییهای مرجع مجازی را انجام میدهد.
همگامسازی کامل با سیستمهای اداره اراضی دبی
این توکنهای روی زنجیره امکان انتقال قانونمند را فراهم میکنند و یک سابقه واحد و تغییرناپذیر از مالکیت ملک را حفظ میکنند که بهطور کامل با سیستمهای اداره اراضی دبی همگام است. در همین حال، وال استریت نیز آماده ورود به زنجیره است و یک صرافی غیرمتمرکز (DEX) مجوزدار قرار است بر روی XRPL راهاندازی شود. این نقطه عطف تنها یک پیشرفت فنی نیست، بلکه جهشی مهم به سوی پذیرش گسترده داراییهای واقعی توکنیزهشده محسوب میشود. با دیجیتالیسازی مالکیت املاک و امکان معاملات جزئی، دبی سرمایهگذاری در املاک را مردمیتر میکند و کارایی بازار را افزایش میدهد.
تحول اکوسیستم املاک دیجیتال و جذب سرمایه جهانی
با پشتیبانی قابلیت امانتگذاری توکن جدید در XRP Ledger که مدیریت خزانهداری، تراکنشهای خودکار و بازارهای غیرمتمرکز را امکانپذیر میکند، فاز دوم این پروژه برنامه آزمایشی دبی را به یک اکوسیستم قانونمند و مقیاسپذیر تبدیل میکند. این ابتکار ظرفیت بلاکچین را برای شفافسازی، افزایش نقدشوندگی و دسترسپذیری داراییهای با ارزش بالا نشان میدهد و دبی را به عنوان رهبر جهانی در نوآوری داراییهای دیجیتال قانونمند معرفی میکند. این روند با رشد بازارهای توکنیزهشده، سرمایه بینالمللی قابل توجهی را جذب میکند. برای آشنایی بیشتر با دلایل صعودی بودن XRP، مقاله مرتبط ما را مطالعه کنید.
نتیجهگیری
فاز دوم پروژه توکنیزاسیون املاک دبی نشاندهنده تلاش این شهر برای تلفیق نوآوری با دقت قانونگذاری است. با انتقال ۵ میلیون دلار دارایی ملکی به زنجیره و انتشار ۷.۸ میلیون توکن برای معاملات قانونمند بازار ثانویه، دبی استاندارد جهانی جدیدی برای شفافیت، نقدشوندگی و دسترسپذیری در بازار املاک تعیین میکند. این ابتکار مالکیت املاک را مدرن میکند و جایگاه دبی را به عنوان پیشگام پذیرش بلاکچین در داراییهای واقعی (RWA) تثبیت میکند و فرصتهای سرمایهگذاری را فراگیرتر، امنتر و کارآمدتر میسازد.
سوالات متداول
توکنیزاسیون املاک دبی بر روی چه بلاکچینی انجام شده است؟
توکنیزاسیون املاک دبی بر روی XRP Ledger (XRPL) انجام شده و از Ripple Custody برای تأمین امنیت و ثبت تغییرناپذیر تراکنشها استفاده میشود.
چه تعداد توکن ملکی در این پروژه صادر شده است؟
در مجموع ۷.۸ میلیون توکن نماینده مالکیت جزئی برای ۱۰ ملک با ارزش بالا و مجموع بیش از ۵ میلیون دلار صادر شده است.
آیا این توکنهای ملکی قابل معامله هستند؟
بله، در فاز دوم پروژه امکان معامله این توکنها در بازار ثانویه قانونمند فراهم شده و سطح بیسابقهای از نقدشوندگی در بخش املاک دبی ایجاد کرده است.
مزایای توکنیزاسیون املاک چیست؟
توکنیزاسیون املاک باعث افزایش شفافیت، نقدشوندگی و دسترسپذیری سرمایهگذاری در املاک میشود و امکان مالکیت جزئی داراییهای با ارزش بالا را برای سرمایهگذاران فراهم میکند.
